导语：二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。

　　二手房市场近期过于火爆，源于新房房价的不断增长，很多人们就将目光转向二手房。二手房价格相对较低，而且周围的设施已经完善，只需要进行重新翻新后便可入住，周边交通也很发达。而装修中却需要我们格外的注意，因为年限上较长难免会存在安全隐患。那么，常州二手房改造重点是什么呢？

　　常州二手房改造翻新怎么进行

　　一、隐蔽工程检测

　　隐秘工程主要包括三个方面：水路布局、电路设计、吊顶工程。这些装修工程都会被隐藏起来了。在改造之前一定要检测其状况是否良好，有无改造或更换的必要。

　　二、拆除工程

　　拆除主要注意两个方面，一是承重墙和配重墙是万万不能拆除的，二是，厨卫地砖，因为这两个地方的地砖涉及防水，所以不管拆与不拆都要做一下防水测试。

　　三、墙面改造

　　墙面是装饰改造面积大的，甚至包括了吊顶，一定要检查是否有不平整、脱落等现象，视其严重程度选择修补或者重新粉刷。当然如果你想彻底改变原来的装修风格，直接重装就好。

　　四、门窗改造

　　门窗改造主要针对的是铁艺门、铝合金窗或者钢、不锈钢等。因为木门一般不存在这种情况。可以根据其表面漆膜和生锈腐蚀的程度选择重新刷保护漆膜或重装。

　　五、水电改造

　　水电路的设计一般都是需要改造的，特别是房龄比较大的二手房，原来的房子在电路设计上一般都不能够满足现在电器的使用强度。检查水管是否有生锈腐蚀的情况，不合理的重新布局，腐蚀的进行更换。

　　六、暖气管道及上下水管道改造

　　暖气管道和排污管都是小区统一的，切不可自家动手，不然动一下就影响整个小区。

　　七、地板翻新

　　对于地板翻新，同样先检查地板的使用情况，选择更换或者修补。若要更换，切不可直接铺装，要把原来的拆除，因为原来的已有腐蚀等情况，会蔓延的很快。同时，如果考虑了地暖的，还需要重做地板防水。

　　常州二手房改造重点

　　1、水路改造

　　二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP－R管，最近一直用的PP－R管比较多，这点是必须要换的。

　　2、电路改造

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

　　3、更换铝合金或塑钢门窗

　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用。如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　4、增加必不可少的开关和插座

　　现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。