导语：频繁的老房漏水，垮塌引发了社会对类似的“80后”“90后”老旧房屋质量安全的普遍担忧。这些产权期内已使用二三十年的“老房子”现在到底安全不安全？到底要不要重新装...

　　频繁的老房漏水，垮塌引发了社会对类似的“80后”“90后”老旧房屋质量安全的普遍担忧。这些产权期内已使用二三十年的“老房子”现在到底安全不安全？到底要不要重新装修？找谁装修？

　　关于常州旧房装修

　　老房装修即老房装饰装修改造工程项目，实际是指对过去已经装修过的住宅，进行翻修布置，包括陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备厨具乃至房间格局进行改动，来满足自身生活需求或者追求现代时尚生活，当年建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮甚至熏黑或出现水印、四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓旧有门窗隔声、防寒密闭性很差。通过更改格局和设备，营造一个舒适、温馨的居住环境，尽最大努力满足现有生活的需要。

　　目前，常州虽然也有很多新楼盘不断交付，但根据最新数据表明：常州40％的房子已经进入装修陈旧期，越来越多的业主开始面临房屋漏水、瓷砖脱落、涂料变色等装修问题。无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了，也需要再次装修。但无论出于何种原因，大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新，在美观上和性能都获得一次重生。

　　常州旧房装修注意事项

　　和新房装修相比较而言，旧房装修的工程量相对更大，同时更为复杂，其中的很多环节是新房装修不会遇到的，因此需要更多的精力和时间去完成旧房的装修，想要旧房装修出一个好的效果来，有八大注意事项是一定要了解的水路根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线更换为新的暗管。电路老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备。墙体铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。门窗保温有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。保温有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。防水老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。

　　选择装修公司时，首先要确定该装修公司是否对二手房、旧房装修具有一定的经验；其次让装修公司仔细做好预算，宁可前期多报，不要少报漏报，否则就为装修公司低开高走提供了契机；前期沟通很重要，将房子状况详细说到位，以免后期出现问题。